1972〜1982年築, 専有面積36.29㎡〜56.29㎡の平均販売価格
東京都
81.6万円/㎡
前年比+8.4%
三鷹市
65.1万円/㎡
前年比+2.3%
ラポール三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩6分
1977年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 46.29㎡の場合
相場
3,086万円
66.7万円/㎡
1,916
2,696
3,476
4,256
AI査定結果
推定相場価格
3,086万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,476万円
58.2万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ラポール三鷹
2,980万円（64.4万円/㎡）/ 1階 / 46.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | 2,980万円 | 64.4万円 | 1階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 68.7万円 | 1階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 2,800万円 | 60.5万円 | 2階 | 46.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 2,800万円 | 64.8万円 | 2階 | 43.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/05/17 | 3,199万円 | 69.1万円 | 3階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/28 | 2,180万円 | 47.1万円 | 3階 | 46.29㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | ラポール三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 2,980万円 | 64.4万円 | 46.29㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/21 | ルミナス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 2,200万円 | 56.1万円 | 39.23㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/09 | エクセラン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 2,780万円 | 63.7万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/20 | ピアコート三鷹弐番館 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 4,190万円 | 75.3万円 | 55.62㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/22 | 陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 3,399万円 | 73.9万円 | 45.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/01 | 三鷹陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 2,480万円 | 53.9万円 | 45.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/29 | クレールミハラ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 4,320万円 | 76.5万円 | 56.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/10 | 朝日第2三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,480万円 | 82.3万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/29 | セザール武蔵野 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 2,780万円 | 54.1万円 | 51.35㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/13 | ミタカロイヤルハイツ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 2,290万円 | 60.2万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/09 | 中銀三鷹マンシオン 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 4,780万円 | 82.7万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、三鷹市では2.3%上昇しています。