1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
三鷹市
37.8万円/㎡
前年比+9.1%
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ラポール三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩6分
1977年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 43.19㎡の場合
相場
3,185万円
73.7万円/㎡
1,912
2,760
3,609
4,458
AI査定結果
推定相場価格
3,185万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,760万円〜3,609万円
63.9万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ラポール三鷹
3,480万円（80.6万円/㎡）/ 3階 / 43.19㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 3,480万円 | 80.6万円 | 3階 | 43.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 64.4万円 | 1階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,180万円 | 68.7万円 | 1階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ラポール三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.19㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/20 | 三鷹サニーマンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 2,850万円 | 73.4万円 | 38.84㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/19 | エクセラン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 2,780万円 | 63.7万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/23 | 三鷹白百合マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅7分 | 2,880万円 | 70.9万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/22 | 東洋三鷹コーポ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 3,280万円 | 84.7万円 | 38.71㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 中銀三鷹マンシオン 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 3,480万円 | 80.0万円 | 43.5㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ピアコート三鷹弐番館 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 3,880万円 | 81.3万円 | 47.75㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/04 | 朝日三鷹マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,950万円 | 63.1万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ミタカロイヤルハイツ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 2,780万円 | 61.8万円 | 44.97㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 3,199万円 | 69.6万円 | 45.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/21 | 三鷹陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 2,680万円 | 65.1万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/05 | 三鷹白百合マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅7分 | 2,880万円 | 65.6万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/01 | ベルハイム三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 2,580万円 | 62.1万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ミタカサンライズマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 3,048万円 | 61.4万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/23 | 三鷹パーソナルハウス 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅40分 | 2,499万円 | 60.7万円 | 41.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/09 | サンパレス三鷹 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅3分 | 3,280万円 | 62.4万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/21 | 吉祥寺シティハイム 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅31分 | 2,699万円 | 60.5万円 | 44.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、三鷹市では9.1%上昇しています。
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エクセラン三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
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1981年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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1978年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
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東京都武蔵野市西久保二丁目
JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 9分
1969年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
三鷹陵雲閣マンション
東京都三鷹市下連雀三丁目
JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 9分
1972年築 / 6階建 / 47戸 / RC造